任县| 鄯善| 庆元| 高县| 同德| 怀化| 阿拉尔| 惠安| 徽县| 黔江| 赞皇| 屯昌| 遵义市| 揭西| 淇县| 重庆| 玉屏| 青州| 铜仁| 澳门| 河源| 台北市| 长白| 零陵| 宁蒗| 克什克腾旗| 张家港| 龙岗| 呼玛| 呈贡| 藤县| 什邡| 新田| 小河| 晋江| 湟中| 弓长岭| 高青| 隆林| 大庆| 江口| 覃塘| 伽师| 定州| 滴道| 开平| 武定| 额济纳旗| 莆田| 平江| 光山| 炉霍| 阳原| 万安| 民乐| 五指山| 威海| 宝山| 桦甸| 新田| 平乡| 天水| 乌伊岭| 千阳| 富宁| 义县| 武当山| 荔浦| 玉门| 嘉鱼| 扎赉特旗| 攸县| 增城| 永平| 长阳| 安乡| 广昌| 西丰| 榕江| 滦南| 隆安| 东港| 武乡| 两当| 伽师| 金州| 通城| 洱源| 聂拉木| 新会| 五峰| 霞浦| 枝江| 凤台| 高州| 海南| 新宾| 榆中| 始兴| 广宗| 常德| 雅安| 沧源| 汝城| 界首| 公主岭| 迭部| 阜平| 台北县| 单县| 噶尔| 南岳| 蓝山| 伊宁市| 平定| 蔡甸| 顺义| 东至| 辽阳县| 云龙| 耒阳| 朔州| 北仑| 拜城| 仪陇| 杜集| 郾城| 上思| 呼和浩特| 隆化| 临西| 富平| 淮北| 翁牛特旗| 孟连| 柯坪| 甘德| 宁德| 临武| 渭源| 渭南| 通州| 洋山港| 乾安| 哈巴河| 永福| 黄岛| 眉山| 平江| 祁连| 沙洋| 独山子| 六枝| 安福| 渝北| 清河| 宜兴| 玛沁| 揭东| 阿拉善左旗| 莫力达瓦| 江陵| 齐齐哈尔| 武都| 北流| 贵德| 即墨| 湘阴| 霍邱| 土默特左旗| 万宁| 芜湖县| 华容| 高安| 秭归| 永城| 唐海| 科尔沁左翼后旗| 鹰手营子矿区| 兴海| 广水| 建昌| 布拖| 大英| 景宁| 青海| 民勤| 惠水| 共和| 博白| 新城子| 武威| 鲁甸| 洞头| 阳泉| 潢川| 镇坪| 台儿庄| 嘉义县| 梧州| 沾化| 丹棱| 南华| 大庆| 洪洞| 翁源| 文安| 运城| 班玛| 涡阳| 卢氏| 潜山| 文山| 新竹市| 威远| 金阳| 子长| 新邱| 德庆| 桃江| 六盘水| 阜平| 黔江| 博白| 惠农| 如皋| 伊春| 定州| 城口| 和龙| 聂拉木| 闽清| 丰顺| 防城区| 呈贡| 定远| 乌达| 泉港| 和布克塞尔| 临安| 高安| 千阳| 乐清| 山西| 江达| 北川| 临高| 德庆| 莲花| 合作| 青铜峡| 建昌| 龙南| 乌尔禾| 新巴尔虎左旗| 阿克陶| 阳山| 唐县| 浠水| 万全| 石景山| 遂宁| 宜丰|

天合能源物联网产业发展联盟启动

2019-05-23 02:04 来源:宣城新闻网

  天合能源物联网产业发展联盟启动

  比特币现金、瑞波币、莱特币等整体走势与比特币类似,跌幅分别为36%、39%和23%。迄今为止,品牌女性高峰论坛已经成功举办过十一届。

然而在中国的舜宇光学科技(集团)有限公司,最富有的员工同样可能是车间工人、门卫或者食堂的厨师。”李明所在的工厂,是位于广州市白云区人和镇汉塘村汉塘东路兴隆街1号的广州市稔山龙自行车有限公司(下称“稔山龙”)。

  12月13日晚,据台湾证交所公告,鸿海精密()董事会通过子公司富士康工业互联网股份有限公司(下称Fii)首次公开发行人民币普通股股票,并申请在上海证券交易所上市提案。该文章称,“优弹素里含有超起(剂)量添加的双蛋白,谁喝谁有效”,改善案例包括淡斑、去黑眼圈、修复伤口、淡化妊娠纹等。

  但尽管如此,江淮汽车自身的新能源汽车产量并不高。焊接技术在航空工业中,焊接技术被广泛用于航空发动机结构中。

回顾发现,去年4月,嘉合睿金定开基金公告称合同暂不生效,成为公募基金历史上出现的首只募集失败案例。

  4、90100和9050的存世率来看,90100应该高于数据,而9050应该低于数据,这个从目前市场旧票的比例上就能明显的感觉到,90100的旧票比例大约是9050的5-10倍之多,这个也和当时的使用率有关,100的票面使用率更高一些,所以从新旧票的比例来说,90100的比例会更低,9050会高些。

  经查,抖音对其制作的广告内容未尽到依法审核职责,搜狗搜索对其发布的广告未尽到依法审核义务,导致侮辱英雄烈士违法信息在网上传播,造成不良影响。首先,是拿到工信部的产品公告;其次,将展车、概念车实现大规模量产,这对整个企业的供应链提出很高的要求;还有,上牌、保险、售后服务体系和超级充电等环节,都需要企业进行布局。

  除了延揽优秀和经验丰富的专业团队人才,Google也将取得HTC智慧财产权的授权,以支持其Pixel智慧型手机系列产品的研发。

  在张忠谋的带领下,台积电在Foundry界左冲右突,尤其是最近十年,台积电在先进制程上一直领跑业界,奠定了Foundry一哥地位,2016年其延揽了全球六成代工芯片。”最近几年,麦宝食品接到的代工订单明显增加。

  参加乌镇全球互联网大会、探访在中国的供应商工厂、到特殊学校参加编程一小时活动、跟美团CEO王兴约在一家生煎馒头铺体验二维码点餐、参观一些用iPad帮助教学的小学、访问手游公司……甚至在12月6日下午出席广州2017·财富全球论坛之前,库克还去拜访了苹果在广州的一个摄像头供应商,可见行程安排之密集。

  4月以来,虽然市场震荡一定程度影响了新基金发行的速度,但基金人士预计,市场已经跌至低位,当前是布局良机,后续基金发行有望再次加速,并对市场带来积极影响。

  HTC加入了谷歌主导的安卓联盟,并于2008年联合电信运营商T-Mobile推出了世界上第一款安卓手机T-MobileG1。小米电视475寸的价格是8999元,6月6日上午10点正式发售。

  

  天合能源物联网产业发展联盟启动

 
责编:

存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-05-23 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
基金将由盈富泰克管理。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
点击排行
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-54509984 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
东密城村委会 南营二村 巫木乡 沧州 范张楼村村委会
库伦镇 沙贡 西岳楼村委会 安西县 福建行政学院